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商住楼可以申请营业执照和食品经营许可证吗？ 柳州注册公司,柳州公司注册,柳州记账报税,柳州新公司注册,柳州代办营业执照,柳州办理营业执照,柳州代理记账报税,柳州注册新公司,柳州新公司注册,柳州代办公司,柳州财税公司,柳州代办记账报税,柳州工商注册,柳州注册个体户,柳州办理执照,柳州企业注册,柳州营业执照办理核对房产证产权，如果有注明商业或可办公的房子可以申办营业执照，但不能将该房的主体进行私自改造，影响其他业主的合法权益及生活。没有明确注明商业用途，按规定不能办理营业执照。办理营业执照，需提供房产证复印件及租赁合同；商住房、商业用房都可用于办理营业执照，民用房不可。  营业执照办理所需材料：  商住楼和住宅楼的区别 商住楼的用途既可商用也可居住，住宅用途就只能居住。其他区别还有如下几点。 1、使用费用 商住楼以商用水电标准收费，就算用来居住也按商用标准收取水电费，所以非常不划算。物业费比住宅要高，但相对写字楼来说又少很多。 2、买房费用 住宅契税是总价的百分之一点五，商住楼是百分之三。如果按揭贷款，按揭的利息也不同，商住比住宅要高约百分之一，要多交利息费用。 3、交易费用 转手商住楼按比较高的标准来征税，卖出住宅的税费优惠很多。 4、得房率 商用和住宅的得房率相差不远，比办公楼的得房率高很多，所以选择商住楼创业比较划算。 5、产权年限 商住楼产权有50年也有40年，住宅的产权年限为70年。 6、注册公司 商住楼可以申请成为注册公司的地址，住宅楼只限于居住。  那么商住楼可以办理食品经营许可证吗？ 可以办理。餐饮许可证改为食品经营许可证了，只要具有与经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、销售、贮存等场所，保持该场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离。 申请食品经营许可，应当符合下列条件： （一）具有与经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、销售、贮存等场所，保持该场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离； （二）具有与经营的食品品种、数量相适应的经营设备或者设施，有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施； （三）有专职或者兼职的食品安全管理人员和保证食品安全的规章制度； （四）具有合理的设备布局和工艺流程，防止待加工食品与直接入口食品、原料与成品交叉污染，避免食品接触有毒物、不洁物； （五）法律、法规规定的其他条件。 最后，桂商通专注工商代理、会计服务、创业补贴、税务筹划、公司注册，拥有多年的从业经验和专业知识。获得众多企业主的认可和信赖，如您遇到任何企业问题，请咨询桂商通财税客服，会为您详细解答一切问题。若有不明白之处或者想了解更多创业知识可以进入桂商通官方网站学习。 桂商通 声明：桂商通尊重知识产权保护规范，每篇文章都注有明确的作者和来源；桂商通的原创文章，请转载时务必注明文章的作者和来源； 转载的文章如果侵犯了您的权利，请及时与我们联系，我们会及时纠正处理。 版权保护: 本文由桂商通财税原创，转载请保留链接: http://www.guishangtong.com 本文源于：https://www.guishangtong.com/neop1/item_24905667_2670799.html |
