|
|
目前大部分地区要求注册地址房屋性质必须是商用的，除了个别地区商住两用和住宅也可以注册，其他的大部分地区都只能用商用的地址才可以注册。  第二，要求能提供房产证，如果是由房东直接出租，那么需要房东配合提供房产证的复印件，如果房东是单位的话，还需要在上面加盖公章。如果房东是二房东，比如说是由物业转租的，除了房产证以外，还要求他们提供相关的授权文件。 第三，要提供租房合同及发票，但是在操作中要注意租房合同和发票的名称得写公司的名称，往往我们在注册公司的时候，名称还没确定下来，这时建议先不着急去签合同和发票，等公司名称确定之后再去开发票签合同。 注册地址的一些注意事项 第一，一个地址能不能注册两家公司？ 答案是不行，一个地址只能注册一家公司，我们去租赁房子的时候，一定要先查一下这个地址上有没有挂靠别的公司，如果已经挂靠了一个别的公司，我们想要在这个地址上去注册公司，是注册不下来的，所以一定要在签合同之前跟房东确认这个地址上有没有挂靠别的公司。除房东确认以外，还可以自己去核查，比如把这个地址的这个全名粘贴到查询网站去搜索，如企查查、天眼查等，就能够搜到这个地址上有没有注册公司。 第二，代理提供的孵化器地址，或集中办公区的地址，能不能用来注册，有没有什么风险？ 在很多城市，尤其是一线城市，作为一个房子往往成本很高，这个时候就会有很多代办提供了所谓的虚虚拟地址，或者叫孵化器地址，集中办公区地址。这类地址有一个特性，就是他们并不会有真实的、实际的地址供你去使用，只是提供一整套注册的材料，如果所有注册材料齐全的话，是可以用来注册的。但是要注意，有一些地方的税务局，要求除了注册地址以外，还要额外再提供一个实际办公的地址，这个实际办公地址有可能是一个民宅。或者是一个共享办公室，但是也要提供。 第三，还要注意，在选择注册地址的时候，要考虑到未来去办理相关的资质的要求，比如开餐馆的话，需要办理餐饮服务许可，办理这些的时候，需要对所住的地址进行一个环境评估，要求这个地址不能距居民楼太近，具体的要求需要根据办理的资质来决定好了。 |
